Продам земля сельхозназначения 320.0 сот район Старорусский город Старая Русса Наговское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продаются земельные участки, расположенные в живописном, плодородном и экологически чистом Старорусском районе Новгородской области (Наговское сельское поселение). Каждый участок имеет кадастровый номер, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отличительной особенностью данных земельных участков является: * экологически чистое место; * участки примыкают к городу Старая Русса; * удобная транспортная доступность до Великого Ногорода, а также до трассы Москва-Санкт-Петербург; * К участкам организованы подъездные пути с альфальтовым и бенонным покрытием; * все земельные участки расположены на миллиорированных землях, что обеспечивает создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режима почв. * возможно подключение к электрическим сетям на льготных условиях, а также организация водозабора из близлежащих рек Крекша и Колчица; * в случае создания крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, используемом им для осуществления своей деятельности, возможно строительство и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка Характеристики продаваемых земельных участков: Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование, выбранное собственником в настоящее время – для сельскохозяйственного производства. Так как данные земельные участки расположены в территориальной зоне СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий), возможно выбрать любой из следующих основных или условно-разрешенных видов разрешенного использования: Основные виды разрешенного использования: * Сельскохозяйственное использование; * Растениеводство; * Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; * Овощеводство; * Скотоводство; * Садоводство; * Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; * Коммунальное обслуживание и связь. • Условно-разрешѐнные виды использования: * Животноводство; * Научное обеспечение сельского хозяйства; * Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; * Питомники; * Обеспечение сельскохозяйственного производства. Все земельные участки имеют высоту над уровнем моря согласно Балтийской системе высот, обеспечивающую их неподтопляемость, а именно: от 22 до 25 метров. Для Старорусского муниципального района опасный уровень подтопления находится на высоте 21,54 метра над уровнем моря, а неблагоприятный уровень подтопления – на высоте 21,24 метра над уровнем моря. Стоимость: Участок № 1 (17,9 ГА) - 3 600 000 руб.; Участок № 2 (7,6 ГА) - 1 800 000 руб.; Участок № 3 (9 ГА) - 2 200 000 руб.; Участок № 4 (9,3 ГА) - 2 230 000 руб.; Участок № 5 (8,7 ГА) - 2 100 000 руб.; Участок № 6 (7,9 ГА) - 1 900 000 руб.; Участок № 7 (8,2 ГА) - 1 970 000 руб.; Участок № 10 (27,1 ГА) - 6 500 000 руб.; Участок № 11 (15, 5 ГА) - 3 700 000 руб.; Участок № 12 (3,2 ГА) - 800 000 руб.; Участок № 13 (4 ГА, многоконтурный) - 900 000 руб.; Участок № 14 (22 ГА) - 5 300 000 руб.; Участок № 15 (25,1 ГА) - 6 000 000 руб.